אחת הסיבות לשאלה מדוע הכרחי כיום להעסיק חברת אחזקת מבנים , ומדוע אין אפשרות שכיום מי שיטפל בתחזוקת הבניין זה דיירי הבניין כמו שהיה בעבר, זה מפני השוני בבנייה בין הבניינים הנבנים היום לבין אלו שנבנו בעבר.
הבניינים הנבנים היום הם חדישים ושונים בגודלם, גדולים יותר וגבוהים יותר. יש בהם יותר מערכות חדישות ומסובכות שלא היו קיימות בעבר. בנוסף לכך נוצר ריבוי שכנים שגם לא היה בעבר בבניינים.
כמו שאמרנו בבניינים החדשים יש מערכות מורכבות אשר אותן יש לתחזק רק על ידי בעל מקצוע מוסמך, אחרת זה יכול להיגרר למצב של תקלות בלתי פוסקות וגם לסכן חיי אדם. גם סכסוכים בין השכנים הופכת לתופעה מוכרת יותר עקב יותר מוקדי חיכוך חדשים.
הפתרון לבעיות אלו יכולות להיפתר על ידי העסקת חברת אחזקת מבנים שתקל על חייכם. תחסוך לכם ריבים בין שכנים וכמה שפחות תקלות במערכות הבניין.
בדרך כלל מה שגורם לבעיות בין השכנים זה שטחים משותפים בבניין ועניים הניקיון. חברת אחזקת מבנים תוכל לחסוך לכם את כל זה מהסיבה כי היא תתפעל את כל השטחים האלה.
אלו חלק מהתחומים בהם חברת אחזקת מבנים צריכה לטפל:
ניקיון– לחברת אחזקה יש תחתיה מנקים קבועים ומקצועיים שישמרו על הבניין מטופח ונקי תמיד.
תשלום חשבונות- לחלק מחברות אחזקת מבנים יש יכולת לשלם חשבונות.
גבייה– בבניין מרובה שכנים הבעיות יותר מרובות במיוחד שמדובר בכספים. לכן כדי למנוע אי נעימות כזו חברת הגבייה תבצע תשלום מהשכנים ותחסוך הרבה ריבים מיותרים.
אחזקה – בבניינים החדשים מצויים מערכות חדשות ומסובכות שלפי חוק חובה שרק בעל מקצוע מוסמך לאותו התחום יתפעל ויתחזק אותה. חברת אחזקה תעדכן את הנציגים של הבניין בנוגע לפעילות מערכות הבניין.
ביטוח – במידה ויש תביעות חברת האחזקה מעבירה אותן לידיים המתאימות.
לסיכום, אז מכיוון שהבניינים של היום גדולים גבוהים ומורכבים יותר כך גם התפעול והתחזוק שלהם מורכבים יותר. היום לפי חוק חובה שבעל מקצוע מוסמך יתחזק את הבניין והמערכות שלו על מנת למנוע בעיות תחזוקה, לקיים שגרה שקטה ובטוחה וכמובן שטיפול לא נכון במערכות יכול לסכן חיי אדם.
אל תנסו לחסוך בהוצאות עם העסקת חברת מבנים, כי הנזק הכלכלי יכול להיות גדול יותר במידה ותנסו לטפל לבד בכל המערכות האלו.
